于方案于2024年末取证入市，将推出1栋/1/2/3单元，共420套房源，面价格可以学习前期入市的满京华金硕华府，大户型折后均价4.58万/㎡，预估如果是带精装交房的前提下，140平的4房户型总价要去到610万起，208平的5房总价要去到900万起！如需知道更多概况，，过来咱们营销中心看房必须记住提早来电预定，预定看房的话终究的价格还能愈加优惠。

  深圳市新湖楼村股份协作公司、深圳市满京华置业投资有限公司请求改变“金硕臻府”项目（宗地号：A641-0035）的《深圳市建造工程规划许可证》,触及已批总平面图及目标调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》相关规则予以公示：

  一、基本状况金硕臻府项目坐落光亮区新湖大街佛子坳路东侧、光芒大路南侧，于2023年5月签定《深圳市国有建造用地使用权出让合同书》[深地合字（2023）7056号]；2023年5月获得《建造用地规划许可证》（地字第号），同月签定《深圳市土地使用权出让弥补协议书》[深地合字（2023）7056号之弥补协议一]；2023年6月获得改变后的《建造用地规划许可证》（地字第号）；2023年7月获得《深圳市建造工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0032号）。二、调整状况本次项目房顶总平面调整的主要内容为（详见附件《房顶总平面图》云线圈注部分）：（一）依据《深圳市修建规划规划规矩》(2024版)修正调整：项目住所户型全体从头布局规划，相应调整塔楼修建概括、尺度标示、层数（二、三单元）、修建高度（二、三单元）及美化规模等平面布置和经济技术目标表。（二）裙房规划优化调整：裙房城市阳台概括部分调整；房顶增设采光天窗、天井，部分概括调整；东西侧新增室外台阶。（三）本次修正不触及规则修建面积目标及功用调整，地上、地下核增修建面积微调；调整后机动车停车位数量不变，修建覆盖率、美化覆盖率、自行车停车位数量等仍满意方案要求，修正内容仍契合《深圳市建造用地规划许可证》（深规划资源建许字GM-2023-0032号）和《深圳市土地使用权出让合同书》[深地合字（2023）7056号]及弥补协议要求。

  1、从区位来看，满京华金硕华府地点的区位，归于光亮中心区板块，也是光亮区政府全力开展的区域，未来这儿将会是整个光亮高端住所最多，体量最大，寓居气氛最朴实的区域，现在现已初具规模，可以窥视一二。

  2、从买房必备3件套来看，深圳外国语光亮校园+南科大隶属荔园校园都在邻近200米内，且都是名校，教育师资不会差，6号线米左右，间隔尚可，满京华自带了1.5万平商业加上今后周边的社区底商，日常日子都能满意，大的商业体坐地铁2个站可以逛万达广场，蓝鲸世界购物中心，全体评分还不错。

  3、满京华金硕臻府一路之隔便是光亮最大的科学公园，这儿有神往光亮的科学顶、远眺光亮的林梢栈道、3条科学主题登山道，还有科技馆新馆，深圳世界美术馆，全体的市政文娱配套丰厚，且会集在邻近。

  4、满京华金硕臻府寓居人群比较朴实，全部都是商品房，没有人才房、安居房、公租房等掺合。

  5、满京华金硕臻府，规划的都是纯大户型社区，能买的起这个楼盘的寓居人群，全体的经济条件都不会差，位置显赫，算是社会的成功人士，特别是208平的5房户型，在整个光亮都是绝无仅有的。

  现在周边寓居气氛还没上来，比及2026年后这边的楼盘都连续交房入住了，全体的寓居体量上来，就会有显着改进。

  温馨提示：因近期金硕臻府项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心观赏样板间采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来营销中心现场看房请必须记住提早拨打售楼处400免费热线来电进行预定一下，预定看房价格还可以轻松的享用更多开发商内部优惠，名额有限肯定不能错失，感谢您对咱们作业的支撑和合作，在此等候您大驾光临实地品鉴。免责声明：以上展现的关于光亮满京华金硕臻府图文材料可能有部分来自于网络，全部信息以终究在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵略某方权益的话，请及时联络咱们将合作处理。

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